Atatürk Mahallesi, Misak-ı Milli Meydanı, Ayvazlar Plaza Kat:1 No:12-13, Safranbolu / Karabük
Web Tasarım: 8 Yazılım
Hesaplama aracı
Mevcut kiranızı ve kira yılının yenilendiği ayı girin; yasal üst sınıra göre yeni kirayı öğrenin.
Hesap tarayıcınızda yapılır; girdiğiniz bilgiler hiçbir yere gönderilmez.
Mevcut kirayı ve yeni dönemin başladığı ayı seçin; yasal üst sınıra göre yeni kira burada görünür.
Yenilenen kira yılında uygulanacak artış oranı, bir önceki kira yılında TÜFE’nin on iki aylık ortalamalara göre değişimini geçemez. Sözleşmede daha düşük bir oran kararlaştırılmışsa o oran uygulanır. 2022–2024 arasında geçerli olan yüzde yirmi beşlik geçici sınır sona ermiştir.
Aylık kirası 14.000 TL olan bir konutun kira yılı Eylül ayında yenileniyor.
Beş yılı aşan kira ilişkilerinde ve sonraki her beş yılda, kira bedeli hâkim tarafından emsal kiralar, taşınmazın durumu ve hakkaniyet dikkate alınarak yeniden belirlenebilir. Kira uyuşmazlıklarında dava açmadan önce arabulucuya başvurmak zorunludur.
| Yeni kira yılının başladığı ay | Azami artış | TÜİK verisi |
|---|---|---|
| Ekim 2026 | %31,49 | Eylül 2026 verisi |
| Eylül 2026 | %31,79 | Ağustos 2026 verisi |
| Ağustos 2026 | %31,90 | Temmuz 2026 verisi |
| Temmuz 2026 | %32,03 | Haziran 2026 verisi |
| Haziran 2026 | %32,24 | Mayıs 2026 verisi |
| Mayıs 2026 | %32,43 | Nisan 2026 verisi |
| Nisan 2026 | %32,82 | Mart 2026 verisi |
| Mart 2026 | %33,39 | Şubat 2026 verisi |
| Şubat 2026 | %33,98 | Ocak 2026 verisi |
| Kasım 2025 | %37,15 | Ekim 2025 verisi |
| Ekim 2025 | %38,36 | Eylül 2025 verisi |
| Temmuz 2025 | %43,23 | Haziran 2025 verisi |
| Şubat 2025 | %56,35 | Ocak 2025 verisi |
| Ocak 2025 | %58,51 | Aralık 2024 verisi |
Oran; TÜFE’nin on iki aylık ortalamasındaki değişimdir. Tabloda olmayan aylar için TÜİK’in ilgili ay bültenine bakın.
Kanuni sınırlamalar içinde belirlenebilir; artış ve uyarlama kuralları ayrıca değerlendirilir.
Sözleşmede artış oranı kararlaştırılmışsa yeni kira yılında kendiliğinden uygulanır. Kararlaştırılmamışsa anlaşma ya da kira tespit davası gerekebilir.
Sonuç, girdiğiniz bilgiler ve güncel tarifelerle bulunan yaklaşık bir tutardır; mahkeme kararı, bilirkişi raporu ya da hukuki görüş yerine geçmez. Hesap cihazınızda yapılır, bilgileriniz hiçbir yere gönderilmez.
Okumaya devam edin
Gayrimenkul2 dk
Miras kalan ya da birlikte alınan taşınmazda paydaşlar anlaşamazsa ortaklık nasıl giderilir? Zorunlu arabuluculuk, aynen taksim, satış süreci ve masrafların paylaşımı.
Gayrimenkul3 dk
Taşınmazınızı izniniz olmadan kullanan kişiden geçmişe dönük kullanım bedeli isteyebilirsiniz. Ecrimisilin şartları, beş yıllık sınır, paydaşlar arasında intifadan men şartı ve hesap.
İcra ve İflas3 dk
Ödeme emri geldiğinde hangi sürede, nereye ve nasıl itiraz edilir? Genel haciz yolu ile kambiyo senedine dayalı takip arasındaki farklar ve itirazdan sonra olacaklar.
İletişim
Görüşme için telefon ya da WhatsApp üzerinden randevu alabilirsiniz. Büromuz hafta içi 09:00–18:00 arasında açıktır.
Asistan
Yazdıklarınız cihazınızda kalır. Öneriler hukuki görüş yerine geçmez.
